Сельский фонд

В постановлении ЦК и Совета Министров «Об упорядочении строительства в селе, принятом в сентябре 1968 г., намечена широкая программа преобразования всех сельских населенных мест в поселки колхозов и совхозов, застроенные благоустроенными жилыми домами и зданиями культурно-бытового назначения».

В настоящее время для большинства областей страны разработаны проекты планировки сельских районов, на основе которых застраиваются перспективные населенные пункты. Предусматривается замена сложившейся размельченной системы расселения укрупненной, соответствующей высокоразвитому социалистическому сельскохозяйственному производству. Примерно из 700 тыс. существовавших в стране к началу 60-х годов сел, деревень и мелких поселений намечено развивать около 200 тыс. перспективных.

В сельских населенных пунктах, по оценке ЦСУ, в последние годы сносили дома общей площадью 15-17 млн. м2 в год. Расчетами ЦНИИЭП жилища и ЦНИИЭП граждансельстроя установлено, что в дальнейшем в сельских районах страны объем сноса увеличится.

На основе проектов районной планировки и генеральных планов городов можно ориентировочно определить прирост городского жилищного фонда за счет преобразования сельских населенных мест в городские. В 1961 — 1970 гг. он составил по стране в целом свыше 38 млн. м2. Ожидается, что в будущем процесс преобразования сельского жилищного фонда в городской будет продолжаться.

Существенное значение для развития производственно-технической базы строительства имеет определение объемов жилищного строительства по этапам и годам прогнозируемого периода. Актуально также обоснование структуры жилищного строительства по видам финансирования.

При условии равномерного прироста объемов строительства ввод в эксплуатацию домов в любом году прогнозируемого периода может быть рассчитан по формуле

Сельский фонд