Почему так важны земляные работы при постройке сооружений?

Посмотрите на компании, которые являются лидерами на рынках недвижимости крупнейших городов РФ. Что объединяет успешные организации? Высокая ответственность за качество работ по строительству объектов различного назначения.

Ответственная строительная компания может гарантировать заказчику, что сооружения будут надежными и долговечными. А чтобы постройки действительно соответствовали этим критериям, следует внимательно относиться к каждому этапу строительных работ, а особенно – к сооружению котлована, в котором будет располагаться будущее задние.

Насколько важным является технически правильная разработка котлована, во сколько этапов должна проходить эта процедура и чем сулит безответственность застройщика?

Выбор параметров котлована и землеройной техники

Чтобы точно узнать необходимые параметры котлована, следует провести на месте строительства комплексные геодезические работы. Они должны включать разметку территории с помощью оптического теодолита и сравнение точек высоты посредством замеров цифровым нивелиром. Эти мероприятия представляют собой непростую задачу, поэтому лучше, если разработка котлована Спб выполняется специалистами.

После определения размеров котлована, проводятся исследовательские работы, которые включают:

  1. Поиск подземных старых коммуникаций, которые не указаны в соответствующих документах.
  2. Определение физического состава почвы. На рыхлых и торфяно-болотных почвах можно строить только 1-этажные здания; если планируется постройка многоэтажки, то грунт для котлована должен быть достаточно плотным и маловлажным.
  3. Исследование уровня залегания подземных межпластовых и артезианских вод. Чтобы обеспечить устойчивость фундамента, строительные работы нужно проводить на земельных участках, которым не свойственно наличие неглубокого залегания подземных вод.

При окончании исследований, создается разработка и согласование ПНООЛР, подбирается техника для выкапывания котлована – экскаваторы, ямобуры и самосвалы для вывоза ненужной почвы.

Что будет при некачественных земляных работах?

Если сооружение было построено на рыхлой почве и без соблюдения точной геодезической разметки, то говорить о надежности и безопасности такого здания – не стоит. Необходимо обращаться к профессионалам, которые могут взять на себя вопрос согласования ПНООЛР и грамотной разработки строительного котлована.

Почему так важны земляные работы при постройке сооружений