Перепланировка квартиры: от А до Я.

Перепланировка квартиры – это идеальный путь тех, кто стремиться жить в более комфортных условиях. Собственник жилья может проводить как ремонт в новостройке, так и в старых домах. В любом случае перед началом этой процедуры необходимо провести ее согласование. Если перепланировка проводится самостоятельно, без какого-либо согласования, то в случае ее обнаружения органами власти на собственника могут подать в суд, в результате чего он может лишиться права собственности. Таким образом, нужно грамотно согласовать переустройство квартиры, а затем только приступать к ремонту, помочь с которым сможет компания ReFresh, ее легко можно найти в интернете по адресу http://remont5000.ru.

Любая перепланировка должна проводиться таким образом, чтобы повышение комфортности вашего проживания не сказывалось негативным образом на общую безопасность строения, на его прочность. Кроме того, не должно быть угроз имуществу и жизни других жильцов. Итак, если вам требуется перепланировка квартиры с чего начать?

Для согласования перепланировки необходимо следовать определенному алгоритму.
1) Обратитесь в МосгорБТИ за получением техпаспорта вашей квартиры.
2) Следует сделать заказ проекта переустройства либо у автора здания, либо в абсолютно любой проектной организации.
3) Отдать несколько документов в Мосжилинспекцию. В перечень документации входят:
1. Заявление собственника жилья на переустройство,
2. Проект будущей перепланировки,
3. Техпаспорт квартиры,
4. Согласие (в письменном виде) всех собственников жилья

Если планируется проводить работы, связанные с передачей какой-то части общего имущества в пользование, то дополнительно к тем документам, которые указаны выше, заявитель обязан предоставить:
• План квартиры,
• Копию документа с решением собрания собственников квартир, где подтверждается факт согласия передачи в пользование какой-то части общей жилой площади,
• Документ, подтверждающий право заявителя на земельный участок (если предполагается использовать какое-либо личное имущество).
• Кадастровый паспорт участка (не всегда).
Конечно, не всякий ремонт квартиры должен сопровождаться сбором документов и длительного создания проектов перепланировки. Существует ряд процедур, не требующих соответствующего разрешения. Среди них:
• Косметический ремонт квартиры (включает замену покрытия на стенах, полах, потолках)
• Сборка/разборка встроенной мебели,
• Монтаж технических устройств на фасадах строений (например, антенны, кондиционеры),
• Переустановка нагревателей и газовых приборов.

По проекту необходимо выполнять те виды работ, которые повлияют на несущие конструкции строений, общие коммуникации. Переустройство, связанное с архитектурным изменением внешнего вида фасадов дома, перенос ванных комнат и уборных – это лишь несколько типов работ, которые требуют согласования. С полным перечнем можно ознакомиться на сайте Мосжилинспекции.

Перепланировка квартиры