Квартирные блоки

В зависимости от размещения дома-комплекса — фокусированного, магистрального или меж магистрального — это может придать ему более нейтральное или более активное значение в притяжении окружающего населения к центрам обслуживания открытого использования.

Экономические критерии общества определяют допустимую степень развития системы обслуживания дома-комплекса, критический порог емкости общественных пространств и учреждений в структуре дома-комплекса в зависимости от заданной ситуации и состава семей.

Благодаря развитию передвижных форм обслуживания необходимость стационарных учреждений обслуживания в структуре домов-комплексов может быть снижена.

В основу функциональной схемы дома-комплекса следует принимать сочетание открытой системы пользования учреждениями общественного питания, торговли и хозяйственно-бытового обслуживания с закрытой системой учреждений и помещений, предназначенных только для жителей данного дома-комплекса (детские комнаты, помещения для отдыха, любительского труда и т. п.). При этом система учреждений открытого обслуживания дома-комплекса более централизована, а помещения закрытой системы рассматриваются как внутренний элемент дома-комплекса, рассчитанный на рассредоточенное и повторное размещение.

Реализация этих принципов возможна различными приемами: непосредственным приближением к жилой ячейке помещений общественного и индивидуального пользования, дублированием элементов группового назначения, их кооперированием и централизацией при большем удалении от жилой ячейки (на секцию, группы этажей, жилой блок, дом-комплекс в целом). При этом должны быть учтены качественные особенности досуга и хозяйственно-бытовых процессов в системе жилая ячейка — обслуживание, специфика различных возрастных и социально-профессиональных групп, что требует соответствующего зонирования, изоляции и связи пространств между собой и с квартирными блоками различного состава.

Квартирные блоки