Каркасные дома

Строительство каркасных домов, приобрело популяризацию в России сравнительно недавно.

Технологии подхода такого строительства позволяют занять место первенства по надежности, долговечности и прочности с домами, возведенными из кирпича или строительного материала на основе бетона.

К достоинствам стоит отнести:

  • Стоимость и быстрота возведения таких домов приятно радует покупателей.
  • Вероятность сдвига и повреждения конструкций из-за свойств грунта минимальная. Например, для каменных домов требуется крепкий фундамент, порой этого недостаточно и стены дома могут все равно дать трещину и быть подвержены разрушению.
  • Усадка каменных домов зависит от грунтовых особенностей.
  • Отделка каркасных домов может осуществляться в любой сезон.
  • Фундамент – винтовые сваи, покрытые антикоррозийным веществом.
  • Сваи служат достаточно долго, не уступая бетонному фундаменту.
  • Вес каркасного дома не достигает 20 тонн. Что позволяет поднять дом домкратом перенести в нужное место и начать ремонт устаревших свай.
  • Архитектурный дизайн домов может быть различным.
  • Пожаростойкость достаточно высокая, т.к используются несгораемые материалы, количество слоев которых, может подобрать индивидуально.

Несмотря, на свои плюсы, все-таки у таких домов есть минусы, к ним относятся:

  • Ограничение этажей дома, не могут быть больше двух этажей.
  • Обязательно перед постройкой надо проводить обработку каркаса.
  • Большой недостаток то, что дома простоят на много меньше, чем дома сложенные из кирпича или бетонных блоков.
  • Со временем свойства утеплителя, который встроенный вовнутрь стен разрушается и его приходится менять раз в тридцать лет, это приводит к дополнительным денежным затратам.
  • Возведение каркасных домов требует высокую квалификацию строителей, так как ошибки могут не дешево стоить владельцу дома при его эксплуатации. Из этого следует, что самостоятельно своими руками поставить каркасный дом не возможно.

Последовательность постройки каркасного дома включает ряд этапов:

  • Проект будущего дома. Важно учесть: географическое расположение, для доступа необходимых коммуникаций. Функционал дома (летний или зимний). Этажность. Внутренне расположение комнат. Правильный выбор экономичных приборов отопления, освещения, вентиляции, канализации.
  • Фундамент. Все зависит от вида почвы, как правило, более выгодным решением являются винтовые сваи.
  • Сборка коробки дома. Устанавливаются перекрытия, стены, внутренние перегородки, крыша. Стойки, деревянные балки, стропила крепятся с одинаковым шагом, для распределения равномерной нагрузки.
  • Кровельное покрытие. Обычно применяют стропильную конструкцию. Любой типа кровли подходит, на выбор влияет величина уклона скатов.
  • Утепление и обшивка дома. Теплоизоляционные плиты укладываются между каркасом, с внутренней стороны — слой пароизоляционного материала, внешней — влаго- и ветрозащитная мембрана. Так же утепляются деревянные перекрытия и кровля.
  • Инженерные работы. Электрическое и газовое снабжение, водоснабжение, отопление.
  • Отделка внутренняя и внешняя. Подбирается индивидуально по предпочтениям и финансовым возможностям.

Распространенными технологиями являются:

Канадская технология «Платформа».

Подразумевает строительство сооружений (дома, бани, гаража) без специальной техники, каркас монтируется прямо на участке. Сборка каркаса, осуществляется из отдельных элементов, после происходит их обшивка и утепление. Эта технология хороша, тем что, после готовности проекта через неделю можно приступать к строительству. Качество постройки напрямую засвистит от профессионализма мастера и качества купленных материалов.

Канадская технология SIP.

Монтируются щиты небольших размеров, заводского производства. Щиты состоят из листового пенопласта, проклеенного OSB (ориентированно-стружечная плита) с двух сторон. Выгодна она, чем, что щиты можно применять для стен и потолка.

Немецкая технология.

Сборка щитов осуществляется на заводе-производителе, там же они наполняются теплоизоляционным материалом и коммуникациями, врезают окна. Суть в то, что на заводе производят готовый дом, а затем по частям привозят на объект и устанавливают. Более дорогая по себестоимости технология.

Каркасно-рамочная технология.

Каркас — клееночный бруса с крупным сечением. Заготовку обшивают досками или плитами из водостойкого материала и наполнят утеплителем. Врезают окна, двери. Сборка происходит на месте.