Как построить загородный дом вашей мечты

Решение строить коттедж, как правило, не приходит спонтанно. Строительство нельзя начинать, не обдумав процессы до мелочей. Стоимость ошибки, в случае поспешного подхода к этой теме, может оказаться слишком значительной. Дело в том, что строительство загородных домов состоит из нескольких этапов. Игнорирование некоторых из них неизбежно приводит к ущербу итогового результата.

Начинается строительство коттеджа с выбора земельного участка. Во главу угла при выборе участка стоит ставить не цену, а перспективу прокладки коммуникационных систем, телефонных линий, электричества, совершенствования инфраструктуры, удаленность от объектов благоустройства.

После выбора участка основным вопросом становится выбор проекта будущего строения. Рекомендуется проводить оценку проектов и заказывать специальные расчеты у компаний с прекрасной репутацией. Проектирование загородного дома – самая дорогостоящая часть осуществления мечты иметь свой домик в уютном, тихом месте посреди чистой природы.

Если проект не будет выполнен качественно, заказчику придется платить дважды за переделку. Также необходимо получить заключение геологов и все документы разрешительного характера, и только затем начинать строительство коттеджа. Проектно-строительная организация обычно прописывает в договоре все условия соглашения.

Далее необходимо согласовать строительный проект в местном исполкоме. Получив согласование от органов власти, можно переходить к заказу акта обследования участка, оформлению строительного паспорта объекта, согласованию с санитарно-эпидемиологической и пожарной службой. Эта довольно хлопотная часть подготовки к строительству должна увенчаться получением строительного паспорта на объект.

Теперь самое время приступать к ответственному этапу – подбору строительной компании и страхованию коттеджа. Страхование предпочтительнее выполнять комплексное: специалисты рекомендуют страховать профессиональную ответственность строителей, ответственность перед третьими лицами, титульное страхование, защищающее от рисков в случае внезапной потери прав на имущество.

Качественное строительство коттеджей должно окончиться сдачей объектов и вступлением собственника в права. Вступление в права подразумевает не праздник новоселья с воздушными шарами и торжественным запуском кота в дом. Это означает получение собственником документа о праве собственности на недвижимость.

загородный дом вашей мечты