Дневное обслуживание

Для обеспечения лучшей организации придомовой жилой территории в жилых комплексах средней селитебной емкости потребуется не менее 20 м2 незастроенной жилой территории на 1 чел.

Учреждения общественного обслуживания, размещаемые в жилых комплексах средней селитебной емкости, не будут сильно отличаться от применяемых в настоящее время. Можно ожидать, что повседневный спрос на товары будет все шире удовлетворяться при помощи автоматов в жилых домах и доставки товаров на дом. Дальнейшее развитие получат центры культурно-бытового обслуживания. В ряде случаев, возможно, произойдет совмещение центров периодического и новее дневного обслуживания.

Жилые комплексы высокой селитебной емкости появляются уже в настоящее время в Москве (микрорайоны № 1 и 2 Чертанова — 7150 м 2/га нетто; Ивановское-8000 м2/га нетто) и других городах.

Вероятно, для комплексов высокой селитебной емкости будут характерны большая концентрация сети обслуживания и приближающаяся к минимально допустимой площадь незастроенной жилой территории, т. е. размещение почти всех транспортных устройств ниже уровня земли. Модуль сетки магистралей и улиц, вероятно, будет приближаться к нижнему пределу, т. е. 500 м, что даст наибольшую линейную плотность магистралей и сравнительно небольшие по площади территории жилых комплексов от 15 до 25 га.

Несмотря на высокую интенсивность использования территорий, в таких жилых комплексах можно будет создавать разнообразие жилой среды с целью удовлетворения потребностей большинства населения. Но все же для некоторых семей крайних групп (например, многодетных), нуждающихся в тишине, в высокой степени изоляции жилья, комплексы высокой селитебной емкости будут (малопригодны. Для групп семей, отличающихся высокой степенью социальной активности (в общественном производстве и в сферах непроизводственного общения), условия жилого комплекса высокой селитебной емкости будут благоприятными и привлекательными.

Дневное обслуживание